女儿共度晚年的想法。
加上,希雅的父母现自己难以适应终年酷热的气候条件,恰逢大女儿的小外孙女正值寒假,亟需二老的陪伴,二老便决定提前返回枫林。
而希雅,则留在青麦处理完房产的相关事宜,再回枫林。
然而,当希雅接手房产,准备出售时,现原来父母买下的这套别墅只是一个年的租赁权,而不是永久产权。
中介巧妙地混淆了“使用权”
和“所有权”
的概念,让他们误以为自己买下了一个“梦想家园”
,殊不知,这个梦想有一个明确的“过期时间”
。
由于当初父母购买时是和朋友一起办理手续,自己因忙于工作没有过问,如今只能认下,出售时大幅度的降低价格。
为了谨慎,她从当地请了一个律师帮助出售这套房子。
希雅却现语言障碍和复杂的钛国法律体系,让她寸步难行。
更可怕的是,律师竟然与开商暗通款曲,根本不能信赖。
希雅决定从国内请来集团的法律顾问——郑言章律师。
郑律师是一位经验丰富,敢于挑战权威的律师。
他曾经成功处理过多起跨国法律纠纷,在业界有着很高的声誉。
当郑律师深入调查这个案子时,逐渐意识到,这个看似简单的房产纠纷,背后隐藏着一个错综复杂的利益网络。
他们现,这片别墅所在的土地,原本属于当地一个古老村落所有。
但由于历史原因和政府征收,土地所有权几经易手。
然而,村落中的一部分居民仍然声称对这片土地拥有传统权利。
这些未解决的权益主张,使得土地使用权存在潜在争议。
在进一步调查中,他们现,别墅在建造过程中,开商可能使用了伪造的建筑许可和环境评估报告。
这意味着,这些房产的合法性存在重大疑问。
即便在购买时,所有的手续看似齐全,但实际上,这些房产随时可能面临政府的强制拆除或巨额罚款。
这个现,让希雅的心一沉。
她意识到,自己的父母,很可能买到了一个“定时炸弹”
。
但真正让希雅感到震惊的是,原来,在别墅销售的过程中,开商为了快回笼资金,私下与当地一个势力集团达成了协议。
他们将部分产权以隐蔽的方式抵押给了该集团,作为融资的担保。
这部分隐形的共有产权,从未向购房者公开。
这意味着,希雅的父母,实际上并不完全拥有这套房产的全部权利。