道:“爸,我觉得我们可以在合同里明确规定优先购买权的有效期限,比如小区改造完成后的一定时间内,业主有权优先购买。同时,我们也要明确,这些业主所获得的优先购买权尽供自己使

    用,不可转让。

    同时,对于有限购买的价格价格的调整机制,也应该更加详细地说明,避免出现争议。

    另外,我们可以考虑引入第三方监管机构,对整个过程进行监督,这样能让业主们更放心。”

    林宏瀚听着林磊的想法,手指有节奏地敲打着座椅扶手,思考片刻后说道:“优先购买权的有效期限和不可转让的规定很有必要,这样能避免一些潜在的风险。

    但是问题是这些人同意吗?

    林宏瀚看了林磊一眼继续说道:“这些人中很多人是不可能再回购房子的,另外再进行改造升级够,这个小区的价格也是这里面很多人无法承担的。

    之所以还有那么多人愿意,完全是想要到时候转卖这个名额来赚一笔的。

    你现在要限制他们的优先购买权,这些人如何愿意。”

    林磊听了父亲的话,微微皱眉,陷入了短暂的思考。片刻后,他开口说道:“爸,我明白您的意思。

    但我们换个角度想,如果不限制优先购买权的转让,可能会引发更多的问题。

    比如有人会专门囤积优先购买权,进行炒作,,这不仅违背了我们给予优先购买权的初衷,甚至可能会引起其他业主的不满,影响小区的口碑和后续销售。”

    林宏瀚没有说话,示意林磊继续说下去。林磊接着说道:“至于那些想通过转卖名额赚一笔的业主,我们可以在沟通中向他们解释清楚限制的原因。