;信访办的工作人员听完后，皱了皱眉：“这种事我们处理过不少，有些房东就是钻空子，趁机敲竹杠。”

    “怎么处理。”张斌问。

    “我们会联系房东，进行二次调解。如果他坚持不合理要求，我们也可以依法处理，保护你们的合法权益。”

    调解当天，房东被请到了镇政府调解事务中心。

    他一进门就嚷嚷：“我这是吃亏的，他们把房子糟践成啥样了？”

    “您能拿出证据证明这些损坏是他们造成的吗？”工作人员平静地问。

    “你看这墙……”

    “墙面脱落是自然老化，您入住时也未做特别说明。您有没有做过房屋交接记录？”

    “我……”

    “您有没有第三方评估？有没有在他们入住时拍摄过房屋状态？”

    “我……”

    面对一连串问题，房东顿时语塞。

    工作人员继续说：“根据《房屋租赁合同法》，租客只需对使用不当造成的损坏承担责任。您现在提出的这些‘问题’，都无法证明是他们故意造成的。”

    最终，信访办裁定：房东应退还全部押金，并不得无故拖延。如果不执行，将依法处理。

    房东的亲戚，也上门做了思想工作，也就一个晚上的功夫，工作做通了。

    第二天，就顺利退押金了。

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