审慎的神色，话锋一转，语气中带着几分笃定：“我知道，在座诸位皆是汴京有眼光、有实力的人物，而今日摆在大家面前的，绝非普通地产——我敢说，未来十年，汴京最可观的财富，此刻已触手可及。”

这话一出，台下顿时起了一阵细微的骚动，有人眼中闪过亮光，有人则微微挑眉，显然被“十年财富”

的说法勾起了兴致。

杨骏抬手压了压，待场内重新安静，才举起青竹杆，指着舆图上标注的四大商业区，清晰说道：“接下来，咱们先从外城四大商业区开始拍卖。

有两点规矩先说在前头：第一，若有实力的商家有意整合经营，可一次性将整处商业区全盘购入，朝廷会给予后续经营的便利政策；第二，若到规定时间内，无人出价全盘收购，我们会将商业区按街巷分割为独立地块，届时无论是商号名义，还是个人名义，皆可参与竞买。”

他手中竹竿在舆图上轻轻一点，落在标注“西市”

的区域：“咱们第一个拍的，便是紧邻汴河码头的西市商业区——这里漕运便利，日后货物往来、客流聚集，皆是四大区之，起拍价纹银五万两。

现在，有意向的诸位，可开始出价了。”

杨骏话音刚落，台下便有一道年轻却沉稳的声音率先响起：“六万两！”

众人循声望去，只见王家少东家王柯达端坐于前排，手中折扇轻合，神色从容——王家世代做绸缎生意，在汴京有十几家铺面，早已想在外城拓展版图，此刻见西市商业区率先开拍，自然不愿落于人后。

他这一开口，场内顿时安静了一瞬，随即便是此起彼伏的低低议论——五万两的起拍价，一上来就加价一万两，王家的底气可见一斑。

坐在另一侧的宋家家主宋承业，手指在膝上轻轻敲击，心中早已算得明明白白：西市紧邻汴河码头，漕运便利自不必说，单看地块规模，日后至少能划分出上百家商铺。

如今州桥街的商铺月租金最低都要十到十五两，外城的西市若是展起来，租金只会更高，单靠收租，每年最少也有上万两白银进账，简直是稳赚不赔的“现金奶牛”

。

念及此，宋承业不再犹豫，清了清嗓子，声音洪亮地跟上：“六万一千两！”

这