“观塘那边什么情况，大佬你也看到啦，资金链是大问题，很多工厂倒闭或是濒临倒闭，要是大佬你想开公司，现在时机不大好。”

“大佬，还是说说你的想法吧！”

占米求知若渴的看着霍文耀。

霍文耀也不吊占米胃口，道：“我至少看到了十二个商机，其中十个需要大资金，暂时无法启动。

剩下两个，一个是做假货，或者说a货，运动鞋、服装、腕表、香水，只要是奢侈品，全都可以做。”

“第二个，成人用品，先从情趣服装入手，再做情趣玩具。

我要在观塘买一个服装厂，这个品牌我们要自己做，名字我已经想好，叫‘魅寇’。”

“我们最大的底牌是《风月》，既然我们有如此绝佳的资源，就要将它的价值最大化。”

“就比如情趣服装，区区一本咸湿杂志，就让全港男人癫，要是我们的模特穿上魅寇，顺便告诉他们哪里有买，你猜好不好卖？”

两个商机，全都是投资小，短时间就能产生巨大回报的项目。

先说a货，这玩意儿可是暴利，后世铜锣湾还有一条著名的a货街，但今天霍文耀在油尖旺转了一圈，惊奇的现，居然只有零星a货，真正的大捞家还未进场。

既然如此，那他霍文耀不介意当第一个大捞家。

这是一个灰色生意，却几乎没有多少风险，因为能创造巨量税收，上头便会睁一只眼闭一只眼，做的好不仅能在港岛大赚，还能远销海外，市场广大。

只要自己站稳脚跟，制定规矩，后续入场想做这个生意的，就要看自己脸色。

第二个商机其实是霍文耀早就谋划好的，不然他为什么很早以前就开始学《情趣服装设计大全》，还不是担心人才难找。

考察观塘工业区最大的收获在于，不少工厂正吐血大甩卖，很便宜就能买到。

情趣玩具的利润，同样惊人。

后世内地最辉煌的时代在00、01年，那时电商还未兴起，还是线下实体店，卖的也是最传统、原始的产品，在魔都，一个30平的小店，租金不过三、四千块，每个月却能爆赚三、四万，一年就能在魔都买套房，相当魔幻。

这一块的目标群体主要是收入较高的白领。