这几天，梁永丰对深圳的行市，进行了一个初步的调查。

    自改革开放以来，香港老板跑过来做“三来一补”。

    现在整个珠三角最大的矛盾，就是厂房严重不足，与日益增长的香港投资商之间的矛盾。

    很多投资商不得不使用不合格的厂房。

    就像之前他们打工的那个五金厂，就是座危房。

    而且价格还不便宜，每平方米每月租金要12到15块——这个价格跟2010年差不多了，应该是房子太少的缘故。

    八九十年代在深圳搞房地产，傻子都能发财——这里没有侮辱王总的意思，只是陈述事实而已！

    不过对梁永丰来说，深圳已经没有机会了。

    国家已经开始在深圳大面积征地，启动非农化道路，价格是每亩3000元。

    此时距离深圳土地首次公开拍卖，还得等几年。

    梁永丰现在还没有实力，在深圳掀起风浪，他把目标放在了紧挨着深圳的另外一个地方——东莞县。

    没错，现在的东莞还是个县。

    其实全国第一家“三来一补”的厂子，不是在深圳，而是在东莞。

    东莞在地理位置上也仅次于深圳。

    根据1979年颁布的《开展对外加工装配和中小型补偿贸易办法》，在东莞和深圳搞“三来一补”，都是免除关税、工商税的。