亲王府。

    虽说王府的规制和面积还不如真正的亲王府，但基本规制还是王府一级，最难得的是保存完整。整体坐北朝南，平面分中丶东丶西三路，中路主要是殿堂，东西两路为居住生活和办公丶厨库区。

    50年代的时候，前部为国家话剧院使用，后部由企业工厂使用，东路为居民居住。」

    （宁郡王府现存格局，西路没了，但当时还在）

    说完之后，他看看陈凡，见他不说话，便拿开这份图纸，继续介绍其他的。

    剩下的几套，就不是什麽王公府邸，但面积也不小，有些是民国时期的富商购买多套民宅后合建起来的，面积都在一千平米以上，并不比宁郡王府小多少，甚至有一套还更大一些。

    只不过和郡王府一样，这些院子全都有人在里面居住，同样是单位和宿舍混合，要买的话，同样很麻烦。

    等他介绍完，陈凡沉吟两秒，问道，「李主任，您还没说价格呢。」

    李副主任掏出手绢抹了把汗，又喝了口水，偷偷瞟了陈凡几眼，才呵呵乾笑着说道，「这几套院子都差不多，占地面积虽然有大有小，可考虑到地段丶还有建筑情况，所以我们单位在经过慎重评估后，觉得价格相当，所以不管你选哪套，都是一个价。」

    陈凡眉头轻挑，看着他笑道，「那是个什麽价？」

    李副主任比了个手势，「25万美元。」

    陈凡倒抽一口凉气，瞪大眼睛说道，「没搞错吧？」

    上海那套大花园洋房，虽说花了50万，可那里占地面积就有近20亩，建筑面积还有近3000平米，50万也是物有所值。

    而这套郡王府呢？

    占地面积还不到4000平米，算上三路所有屋子，建筑面积也不到2000平米，就敢要价25万美元？！

    现在的汇率是1：1.6多一点，25万美元相当于40万出头，何况目前上海的房价本来就比京城要高一些。

    要是算上两地价差，这几乎是跟大花园洋房等同了。

    李副主任可能也知道价格要高了，搓了搓手，呵呵笑道，「如果你们觉得太贵，也是可以商量的。」

    顿了一下，他又赶紧说道，「可是调整空间不会太大，因为如果价格太低，扣除搬迁安置的费用之后，就剩不了多少钱去维修残破的房子。

    如此一来，那我们也没有必要去这麽折腾，你说是吧。」

    还真直接。

    陈凡咂咂嘴，在心里吐了句槽，随即默默思考。

    25万美元买一座郡王府，贵吗？

    按照京城当前的房价来说，肯定是贵，而且溢价至少有三到四成。